Земельный участок на праве аренды переходит в собственность


Выкуп арендованной земли 7 февраля 15: В 2006 году взяли землю под аренду на 40 лет с регистрацией в рег. Земля в собственности у государства. В том же году купили нежилые здания находящиеся на этой арендованной земле площадью 1000 кв.

Оформление выкупа земли из аренды содержит следующие этапы:

Земля имеет кадастровый паспорт. В 2014 году продали нежилое здание площадью 1000 кв. На земельный участок она в наследство не вступала и он на нового владельца не оформлялся. Не смотря на это орган юстиции квартиру на нового владельца оформил, после чего прежний владелец уехал, а земельный участок числится за ее умершим мужем.

Полезно знать:
Изъятие земли у собственника земли в СНТ

Есть ли срок давности? Налог на землю приходит на нового владельца квартиры, хотя земля за ним не числиться. Сейчас 1 Собственник хочет выставить или аренду на часть Земельного участка под зданием или предлагает ее выкупить. Насколько я слышала что при продаже части помещения автоматически передается часть земли на которой находится помещение Вопрос относится к городу Тольятти Ответов: Наш многоквартирный дом построен в 1968 году.

Земельный участок на котором расположен наш дом поставлен на кадастровый учет в 2002 году на основании предоставленных администрацией города списков ранее учтенных земельных участков составленных по результатам инвентаризации земель города. В соответствии с выпиской из ГКН наш земельный участок имеет статус ранее учтенногоно границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством ,декларативная площадь земельного участка составляет 1882 кв.

Несколько квартир в нашем доме переведены их собственниками в нежилые помещения и в настоящее время являются магазинами.

Статья 22 Земельного кодекса. Аренда земельных участков

Мы хотим зарегистрировать право общей долевой собственности на наш земельный участок. Для этого необходимо провести межеваниеа для межевания нужно вычислить размер площади земельного участка необходимого для эксплуатации нашего дома.

Но ведь часть помещений в нашем доме принадлежащая отдельным собственникам на сегодняшний день не являются жилыми помещениями магазины. Каким образом законодательство РФ предусматривает определение площади земельного участка необходимого для эксплуатации нашего дома? Уточнение от 2 апреля 2015 - 16: Администрация города настаивает на томчто для нежилых помещений не должны предусматриваться детские площадкиплощадки для отдыха и занятий спортом и т.

При таком расчете площадь нашего земельного участка уменьшается почти в два разатак как в доме было всего 12 квартир и из них 5 переведены в нежилые. По расчетам Администрации города нам положена полоса земли вдоль дома шириной 12 метров, но на таком участке даже парковку для наших автомобилей невозможно разместить из за близости к окнам квартир.

А на детскую или спорт площадку уже ничего не остаетсяа ведь еще нужны места для выгрузки товаров в магазины расположенные на всем первом этаже дома.

Также рекомендуем:
Договор купли продажи земельного участка в рассрочку с задатком

Мы намерены обратиться в судно не знаем на основании каких правовых норм мы можем доказать необходимость учитывать наряду с жилыми помещениями и помещения магазинов. Может по этому поводу были какие-либо разъяснения каких-либо официальных органов?!

Потом они проведут межевание долей в натуре самостоятельно. Вопрос относится к городу Тамбов Ответов: Договор аренды земельного участка -на 49 лет.

Есть возможность приватизировать участок в настоящее время? Вопрос относится к городу Санкт-Петербург Ответов: Вопрос относится к городу Ртищево Ответов: У меня есть Свидетельство о праве на наследство.

Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

В наследство входит дом в деревне. А вот земельный участок,где расположен дом я должен выкупить у администрации по договору купли-продажи,чтобы зарегестрировать в регцентре и дом и землю как частную собственность. Дом готовиться на продажу. Нужно ли мне приватизировать дом с участком,если есть Свидетельство на наследство?

В 1987 году пристроили второй вход и физически разделили дом вдоль. Есть план БТИ и справка из сельсовета о вводе в эксплуатацию и разделе. В 1993 каждому выделено по 12 соток, есть свидетельства о праве на землю.

Оформить землю из аренды в собственность

В 2003 сестра решила отделиться, взяла инициативу на. Сначала оформила свои 12 соток. Причем участок был поделен вдоль, я не возражала. Но при подписании акта согласования план не показывали, предполагалось по фактическому пользованию.

Мне правила были неизвестны. В 2004 году произвели реальный раздел дома.

Земельный участок из аренды в собственность: как перевести

Но в 2012 году, когда уже мы решили оформиться в кадастре и реестре. При межевании выяснилось, что под моей половиной дома земля приватизирована сестрой и продана ее сыновьям. Для оформления части дома теперь требуется технический план с расположением строения на ЗУ. И вообще как-то неспокойно когда под домом нет земли.

Как-то можно передвинуть границу? Кадастровый инженер предложил попросить передать или продать нам этом отрезок земли, но сестра отказалась.

ВИДЕО: Переоформление права аренды